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Objektbewertung

Automatische Bewertung basierend auf 100+ Datenpunkten

Lage, Zustand, Marktdaten und historische Trends — unsere KI analysiert alle relevanten Faktoren und liefert Ihnen eine präzise Wertermittlung in Sekunden.

  • Vergleichswertverfahren mit KI-Optimierung
  • Automatische Lageklassifizierung
  • Historische Preisentwicklung
  • Mikro- und Makrolage-Analyse
Objektbewertung — Musterstraße 12
Marktwert
342.000 €
Preis / m²
4.275 €
Wohnfläche
80 m²
Baujahr
1998
Lage
88
Zustand
75
Infrastruktur
92
Rendite
70
Risikobewertung

KI-gestützte Risikoanalyse mit A-F Rating

Unter Berücksichtigung von Standort, Bausubstanz und Marktvolatilität bewertet unsere KI das Risiko Ihrer Investition auf einer transparenten Skala von A bis F.

  • Multifaktorielle Risikoberechnung
  • Standort- & Bausubstanzanalyse
  • Marktvolatilitäts-Tracking
  • Vergleich mit Benchmark-Portfolio
Risikobewertung — Gesamtübersicht
A+
A
B
C
D
F
Standortqualität
Berlin Mitte — Top-Lage, steigende Nachfrage
Niedrig
Bausubstanz
BJ 1998 — Dach & Heizung innerhalb 10 Jahre
Mittel
Marktvolatilität
Stabile Preisentwicklung, +3.2% p.a.
Niedrig
Mietausfallrisiko
Hohe Nachfrage — Leerstandsquote < 1%
Niedrig
ROI & Berichte

Präzise Renditeprognosen und umfassende Analyseberichte

In Minuten statt Tagen — exportierbar als PDF. Unsere Berichte umfassen 30+ Seiten mit detaillierten Analysen, Prognosen und klaren Handlungsempfehlungen.

  • 10-Jahres-Renditeprognose
  • Cashflow-Simulation mit Szenarien
  • Steuerliche Auswirkungsanalyse
  • PDF-Export mit Branding
Analyse-Report — Zusammenfassung
ROI (10J)
68.4%
IRR
5.3%
Confidence
92%
Kumulative Rendite (10 Jahre)
Ensura_Report_Musterstr12.pdf
34 Seiten · 2.4 MB
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